Rentabilizar mi casa

Miles de empresas confían en OfficeRiders
OfficeRiders
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Soluciones para rentabilizar mi casa

Alquiler de temporada

Auténtico Eldorado para los propietarios, los alquileres amueblados de corta duración para turistas se han convertido en una solución eficaz para completar el sueldo o, en el caso de una inversión inmobiliaria, para rentabilizar el piso o la casa. La idea es que tus paredes funcionen. De hecho, muchos sitios web de alquileres de temporada, como Airbnb, Homeway o Booking.com, están de moda desde hace algunos años. Está enamorado de su región y conoce los rincones tranquilos, mágicos y atípicos: este tipo de alquiler es una verdadera aventura humana que le permite intercambiar, compartir y descubrir su región.
Aunque este tipo de alquiler da acceso a muchas ventajas para los propietarios, no hay ningún secreto para obtener rendimientos explosivos y conseguir cubrir su alquiler, este tipo de alquiler requiere mucha más disponibilidad e inversión que el alquiler clásico a largo plazo. La gestión de los alquileres de temporada (limpieza, entrada/salida, ropa de cama) y las restricciones impuestas a los propietarios, como el límite del número de noches en ciertas ciudades (120 noches/año), pueden ser un factor disuasorio para elegir este tipo de alquiler.

Alquiler a empresas

En una búsqueda perpetua de competitividad y productividad, ha llegado el momento de reinventar los métodos de trabajo. En efecto, muchas empresas están organizando reuniones en espacios atípicos, únicos, fuera de la oficina para permitir que los equipos cambien sus hábitos de trabajo y que este momento se distinga de su rutina diaria. En este sentido, OfficeRiders le ofrece la posibilidad de aumentar inteligentemente sus ingresos alquilando todo o parte de su alojamiento a un público de profesionales que buscan un espacio para trabajar durante el día. Se acabó el espacio desperdiciado. Tanto si está en el trabajo como en una escapada de fin de semana, puede alquilar su vivienda por días, medias jornadas o por unas horas para aprovechar al máximo sus periodos de ausencia. ¿Qué te aporta a ti? Además de poder complementar las noches reservadas en las plataformas de alquiler de temporada, alquilar su propiedad por días a profesionales tiene la ventaja de beneficiarse de un umbral de rentabilidad más alto ya que puede ganar de 2 a 3 veces el precio de una noche mientras que también tiene la posibilidad de conocer y compartir con nuevas personas, e incluso crear una nueva red.

Rental concierge services

Aunque son muy ventajosos, el alquiler de temporada y el alquiler de día requieren una inversión personal y logística de distinto grado. Entre los intercambios antes de la reserva, la preparación de la propiedad, la recepción de los viajeros, los propietarios y/o inquilinos pueden falta de tiempo y no están necesariamente en el lugar para asegurar el mínimo requerido y así establecer las mejores condiciones posibles. Para mitigar estas limitaciones, muchos servicios de conserjería de alquileres como (SweetIn, Clac des doigts, Lucky Homes) ofrecen la gestión total de su propiedad para optimizar sus ingresos por alquileres y para liberarle de las tareas administrativas y logísticas. Desde la gestión de sus listados hasta el mantenimiento de la casa, estos servicios de conserjería ofrecen servicios a la carta de distintos niveles de sofisticación en beneficio de sus inquilinos, asegurando que los viajeros o los profesionales tienen una experiencia satisfactoria. Así, pasar por una empresa de alquiler de conserjería puede parecer el grial útil de la automatización de su alquiler a corto plazo. Por otro lado, la experiencia del viajero es un arma poderosa en el alquiler a corto plazo. Como propietario, es más probable que pueda compartir historias sobre su alojamiento y la zona que lo rodea, lo que hace que la experiencia sea única. Por lo tanto, utilizar un servicio de conserjería de alquiler puede limitar su control sobre este aspecto. Además, hay que pagar por el servicio y su punto de equilibrio es más bajo.

Equipment and services for professionals

Wifi
Bebidas calientes
Proyección y soporte / TV
Cartón
1750€/día
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2340€/día
3.33(3 comentario)
2300€/día
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El jardín, las zonas adyacentes o el garaje

Un apartamento o casa con un espacio exterior: una terraza,un jardín inusual (o no) es un verdadero plus que puede cambiar la experiencia de una empresa. Poder disfrutar de un espacio al aire libre puede permitir a un equipo potenciar su creatividad y desconectar durante una pausa en una reunión. Además, los espacios exteriores pueden ser muy útiles para eventos, sobre todo en verano, o para rodajes, sobre todo en las grandes ciudades donde los jardines son escasos. En cuanto a su garaje, se sorprendería de la cantidad de solicitudes de películas policíacas que necesitan un ambiente "refrescante", especialmente en las grandes ciudades. Así que no dude en mencionarlos cuando crea un anuncio, y añada sus fotos, sin duda serán muy apreciadas y son un factor realmente determinante en la elección de un espacio.

¿Cómo optimizar su piso o casa para uso empresarial?

La singularidad de su espacio

Tanto si eres un entusiasta del diseño de interiores, un aficionado a la decoración o si simplemente es importante para ti sentirte bien en casa, tu hogar se convierte en algo único por su disposición única (la tuya). Las empresas buscan espacios que les permitan escapar de la oficina tradicional y es probable que cada espacio sea un mundo diferente. Siguiendo este planteamiento, puede ser interesante plantearse la posibilidad de invertir en muebles y decoraciones de diseño (iluminación, plantas y muebles funcionales...) para potenciar el atractivo de tu espacio. ¡El círculo es virtuoso porque cuantas más compañías puedas acoger, más podrás diseñar tu casa con gusto y disfrutarla cada día!

Las posibilidades que ofrece su espacio

OfficeRiders le permite proveer su espacio durante el día para diversas actividades profesionales. Al crear su listado, usted es libre de elegir las categorías de uso empresarial que le convengan (reunión, evento, producción y coworking). Por supuesto, cuanto más abierto esté a recibir una amplia gama de proyectos, más reservas recibirá. Además de la elección del lugar, la maximización de su capacidad y el equipo son bazas definitivas para optimizar el potencial de reservas de su lugar. Para ello, puede invertir en muebles adicionales (sillas plegables, mesas extensibles...), así como en equipos poco costosos que pueden hacer que su espacio sea más propicio para la recepción de actividades profesionales (cable HDMI, proyector de vídeo, cartulina...). No dude en preguntar a nuestro equipo que podrá guiarle en la creación de su anuncio y así, obtener un asesoramiento personalizado.

El precio justo

El precio de un espacio desempeña un papel importante en sus posibilidades de captar la demanda. Eres totalmente libre de fijar el precio que quieras para cada una de las categorías de uso. En este paso, le aconsejamos que busque espacios similares en la misma zona geográfica con el mismo "standing" para definir un rango de precios coherente. Esta gama le guiará para variar el precio en función de la categoría de uso. Por ejemplo, la categoría de evento puede justificar un precio más elevado, ya que pueden necesitarse más intercambios para preparar lo mejor para el día , además, habrá más tráfico y, en general, más personas presentes en el lugar. También puede contar con el equipo de OfficeRiders Host para ayudarle a elegir su precio. Consejo: al empezar con un precio bajo, aumentará su número de reservas así como sus opiniones, y se hará un hueco en el orden de los espacios visibles en el sitio por los clientes potenciales.

Un perfil de anfitrión acogedor

No subestime la importancia de su perfil de anfitrión y la calidad de sus intercambios, que son las claves para orientar a los profesionales en la elección de su espacio y maximizar las solicitudes de reserva. Visible desde la primera página, su foto de perfil es un elemento tranquilizador y es clave para aumentar su número de solicitudes. Con un perfil y un anuncio detallados y atractivos, muestras a los profesionales que eres una persona comprometida con el respeto a los valores de OfficeRiders a través de la historia que te vincula con tu alojamiento y tu motivación para recibir a los profesionales. De este modo, hace que su perfil sea ineludible.

Comunicación proactiva, clara y atenta

En OfficeRiders, tiene la posibilidad de hablar directamente con los clientes en el sitio. En cuanto un profesional expresa su interés por su espacio, se crea una ventana de discusión. Este es un momento importante para conocer a su cliente, su proyecto y sus expectativas, ya que la buena comunicación es la promesa de una experiencia exitosa para los profesionales. De igual importancia, la capacidad de respuesta es primordial cuando un cliente expresa su interés en su casa. Es un verdadero activo que le permite obtener más solicitudes de reserva, de hecho, cuanto más reactivo sea, más se valorará su espacio entre los diferentes anuncios disponibles en el sitio. Esto permite tanto una mayor visibilidad como que el cliente pueda hacer su elección más rápidamente. Tenga en cuenta que en el momento de iniciar la solicitud de reserva, algunos detalles pueden ser modificados. Ser flexible y escuchar es esencial para renovar la experiencia del cliente en su espacio.

Ofrecer servicios adicionales: una solución para aumentar los ingresos

Para maximizar el número de sus reservas y, sobre todo, aumentar la cesta media de los profesionales, debe saber que tiene la posibilidad de ofrecer servicios adicionales a las empresas. Estas requieren más o menos inversión y organización, pero son una forma de maximizar sus beneficios.

5.1 Esenciales para las reuniones

Los "imprescindibles" son los equipos y servicios que un profesional necesitaría en una sala de reuniones tradicional y los que van de la mano de las reuniones de empresa o las jornadas de presentación. ¿Qué son? En cuanto al equipamiento, es conveniente ofrecer a las empresas una pizarra, una pantalla de proyección así como una cromática. En cuanto a otros servicios, el suministro de agua y de bebidas calientes o frías realzará su espacio y puede realmente marcar la diferencia en la mente de los profesionales. Se trata de servicios monetizables que puede añadir simplemente a su espacio en la categoría "servicios y paquetes", definiendo un precio por servicio, o incluyéndolos directamente (sin coste adicional) en elprecio de la reserva.

Servicios adicionales que marcan la diferencia

Las empresas pueden añadir servicios de catering (desayunos, pausas, bandejas de comida, cócteles, etc.), equipos y servicios (rotafolios, kits de papelería, proyectores de vídeo, personal) o actividades de team building a su reserva de espacio de trabajo gracias a el ecosistema de socios de OfficeRiders. ¿Por qué no proveerlos usted mismo? Si te apetece ser chef, o si estás en contacto con un catering o un panadero que te guste cerca de ti, no dudes en proponer una fórmula de comida o cena. Un cliente satisfecho es un cliente que vuelve. Sin embargo, si esto no es posible por falta de tiempo, ofrecer una pausa gourmet puede ser una alternativa más sencilla, con un surtido de pequeños pasteles y bebidas calientes. También puede rentabilizar sus talentos y ofrecer actividades accesibles de team-building (olfativas, clases de cocina, música, etc.) o su material de trabajo (papelería, kit de papelería, etc.).

Integrar estos servicios en paquetes

Tiene la opción de añadir paquetes a su anuncio. Un paquete es un llave en mano que agrupa ciertosservicios y equipos adicionales en una oferta de reserva que puede ser elegida rápidamente por los clientes. Los beneficios: Mayor visibilidad en la plataforma, más solicitudes de reserva y mayor rentabilidad (más del 30% de nuestros corredores reservan con un paquete). Puede ofrecer varios paquetes, que a su vez incluyen una variedad de servicios adicionales, como el paquete "mañana de estudio ", que incluye: desayuno, rotafolio, proyección y soporte/TV, bebidas frías, bebidas calientes, o el "cena cóctel ", que incluye bebidas frías, alcohol, bebidas calientes y una cena cóctel.