Alquiler de azoteas con OfficeRiders
Miles de anfitriones acogen sus actividades profesionales
Con la mayor azotea de París, que pronto abrirá sus puertas en Montparnasse, las terrazas en azoteas proliferan: antes consideradas simples tejados, estos espacios se reciclan y optimizan para convertirse en el nec plus ultra de lo trendy. Desde restaurantes y bares de moda hasta campos de deporte para atletas y zonas de recreo para apicultores, ahora es el turno de los profesionales de tomar las azoteas de la ciudad. Ya sea para reuniones, seminarios, conferencias, eventos o producción, el espacio de trabajo se reinventa con un objetivo: anidar en lo insólito.
Azotea, no sólo terraza: una tendencia
En París, las azoteas no se desmadran: en la capital francesa, cuando se sube a lo alto, es para contemplar montañas de pizarra. Al otro lado del Atlántico, los rascacielos llevan tiempo explorando los recursos de sus cabezas planas para albergar restaurantes y bares: la vista es un elemento cultural de ciudades horizontales como Nueva York para contemplar el Skyline o Chicago. Y cuando el término "Rooftop " cruzó el Atlántico, ya se había forjado una reputación digna de ese nombre: a la vez que despierta curiosidad y misterio, evoca elegancia y actitud cool, acompañada de DJ sets y cócteles afterwork. Sin embargo, ya en los años 30, Le Corbusier presentaba sus edificios de tejado plano... Siguiendo esta moda, los rooftops han ido apareciendo poco a poco como setas en la capital. Por cierto, no las llamamos azoteas, sino Rooftops, para conservar su carácter moderno y de alta gama. El BHV abrió su propio Rooftop, señalando que a medida que el distrito había cambiado y evolucionado, también lo había hecho el deseo de originalidad de la clientela. El Rooftop es todo exotismo y elitismo, como demuestran los precios a menudo inflados que se ofrecen en estos espacios. En la torre de marfil, se puede espiar sin ser visto. Pero al final, esta moda se extiende también a los espacios privados. Además de los edificios altos, cada vez se diseñan más viviendas con tejado plano, como ocurre en Bretaña o en el 30% de las viviendas. Los propietarios no se guardan para sí su "quinta fachada", y están encantados de compartir sus casas en plataformas colaborativas como Airbnb (alquileres de noche) u OfficeRiders (alquileres de día para uso profesional). En la misma línea, está en auge el "ático", pero se trata de una vivienda entera alojada en la azotea. Asistimos a una metamorfosis de los criterios arquitectónicos. A medida que las azoteas se generalizan, sus usos se diversifican.
La azotea, un reto para la ciudad inteligente
A medida que el suelo se satura y la población sigue creciendo, los edificios verticales se convierten en alternativas ideales. La prueba está en los fenomenales edificios actuales: ¡Arabia Saudí espera superar pronto la torre de 828 metros de Dubai! Pero, ¿por qué lanzarse a la conquista del cielo cuando queda tanto por hacer?
Equipment and services for professionals
Las azoteas se perciben como espacios desaprovechados que conviene optimizar. Además de ser una actividad de ocio, las azoteas se están volviendo más ecológicas y responsables al plantarse con vegetación. Con la posibilidad de elegir entre azoteas con césped, ajardinadas o agrícolas, también pueden equiparse con paneles solares y fotovoltaicos o aerogeneradores domésticos. Las azoteas de todo el mundo ya están sujetas a una legislación destinada a integrar una visión ecológica en estos espacios: en Tokio, al menos el 20% de las azoteas de más de 1.000 metros cuadrados deben ser verdes. En Francia, desde 2016, los edificios deben incorporar cubiertas verdes, con el objetivo de alcanzar "100 hectáreas de tejados y muros verdes en París para 2020". Así, la arquitectura moderna está incorporando estos criterios en los nuevos edificios para favorecer las aperturas al cielo: para las ciudades, es un factor diferenciador. Aunque los tejados de París estuvieron a punto de convertirse en Patrimonio Mundial de la UNESCO... Algunos van aún más lejos: proliferan los artículos que proclaman la agricultura urbana como el futuro de la agricultura. ¿Y por qué no? Es un espacio propicio para el crecimiento de las plantas. Los tejados planos reducen las emisiones de CO2, favorecen la biodiversidad y filtran las aguas residuales. Además, la azotea debe ser natural: el BHV, a la vez que exhibe con orgullo su bar en la azotea, instala un jardín colgante de 200 metros cuadrados.
Cuando los profesionales surcan los cielos e invierten en azoteas
Cuando hoteles, bares y restaurantes tenían el monopolio de las azoteas, también eran los lugares preferidos de los hombres de negocios. Su dominio visual sobre la ciudad y el elitismo de su clientela las convertían en espacios ideales para desarrollar una sociabilidad profesional más informal. Al igual que los huertos en azoteas (topagers) y los restaurantes son una forma de establecer vínculos, parece que las azoteas también son espacios para socializar. En la actualidad, asistimos a una diversificación de los estilos de azoteas a medida que éstas se generalizan: las azoteas de todo el mundo también se han embarcado en una carrera por lo insólito para distinguirse unas de otras. En este ranking, encontramos : azotea de cine, azotea acuática, azotea verde, azotea de parque de atracciones, azotea de hipódromo, azotea multicolor o azotea política... Pero que las azoteas se hayan "liberado" no significa que los profesionales hayan dejado de utilizarlas, sino todo lo contrario. Los estilos de trabajo también se han liberado: en busca de espacios más inspiradores, cálidos o únicos, los profesionales se dejan seducir por las azoteas como siempre. Ya sea bohemia o burguesa, verde o moderna, la azotea tiene la capacidad de crear una sensación de asombro que sin duda dejará una impresión duradera. Aunque sigan siendo sensibles a la estacionalidad, muchas azoteas empiezan a vestirse de invierno instalando techos desmontables: ¡una auténtica mise en abyme! Ya no es necesario demostrar el impacto del diseño de los espacios de trabajo en la productividad: cada lugar transmite valores que influirán en la forma de sentirse de los trabajadores. Es un poco como llevar un par de zapatos nuevos en una cita. Cuando una empresa se propulsa al 10º piso para trabajar, es para enviar a sus empleados a lo más alto. También es una forma de afirmar sus valores: flexibilidad, elegancia, inusualidad, dominio. El espacio de trabajo se vuelve a la vez moderno e inspirador, pero también inteligente y ecológico, ya que se sitúa en un espacio verde y reciclado. Cada vez más empresas (ya sean start-ups, PYMEs o grandes grupos) utilizan las Rooftops como lugar privado para sus eventos para diferenciarse de la competencia. Sin embargo, no todas las Rooftops están privatizadas. Se basan en un modelo económico con el que las empresas no pueden competir. Con el auge del trabajo a domicilio, estos profesionales tienen ahora acceso a azoteas ocultas y secretas, desconocidas para el gran público, lejos del caos de la ciudad y con unas vistas impresionantes. Las tarifas son cada vez más accesibles.
Presentan una serie de ventajas con respecto a las azoteas tradicionales. La posibilidad de privatizar un espacio Mr Dupont le permite :
- evitar la privatización mucho más costosa de una azotea tradicional
- Si no privatiza, disfrutar de un espacio mucho más tranquilo, exclusivo y único.
- Organizar sus reuniones de negocios o eventos de forma mucho más personalizada eligiendo un espacio que refleje su imagen.
- Descubra paquetes de plataformas "llave en mano" que incluyen extras como catering, equipamiento y actividades (como es el caso de OfficeRiders).
- Trabaje al aire libre mientras se beneficia de una estructura adaptada a las necesidades profesionales.
- Continúe con una relajante sesión después del trabajo sin tener que cambiar de lugar.
Los espacios de coworking situados en lo alto de los edificios también han empezado a reproducirse para situar a los trabajadores en una burbuja de inspiración. Las azoteas de las casas también son ideales para usos profesionales en los que no siempre pensamos: para producciones, sesiones fotográficas y rodajes. Lejos de los estudios impersonales, cada vez más artistas prefieren utilizar la ciudad como telón de fondo. Los tejados ofrecen un marco que invita a soñar, como en el caso de la Ópera: su vídeo promocional presentaba a la bailarina clásica Dorothée Gilbert en el tejado de la Ópera Garnier hablando de su placer por llegar cada vez más lejos. Otro ejemplo fue la coreografía de "altos vuelos" que tuvo lugar en los tejados de París.
Parece que incluso el ámbito profesional puede beneficiarse de las decisiones estratégicas que están tomando las ciudades para convertirse en smart cities: buscando optimizar y reciclar espacios, empresas y start-ups encuentran lugares de trabajo cada vez más atípicos e inspiradores, como las azoteas. Con el auge de la economía colaborativa, siguen por el camino de lo insólito para descubrir lugares únicos y exclusivos directamente con la población local.
